近期，南京市住房保障和房产局下发《关于公布2022年度南京市市级示范物业管理项目名单的通知》，全市共有19个公共物业项目被确定为“2022年度南京市市级示范物业管理项目”，徐矿广场项目成功入选。

统一思想 凝心聚力共奋进

今年以来，徐矿广场物业服务中心立足徐矿广场项目运营实际，以创建“南京市物业管理示范项目”为目标导向，全面落实集团公司“高标准、高端化、高品质”定位要求，坚持党建引领，融入日常管理和服务，进一步统一思想、夯实基础，导入行业标准化管理理念，培养专业型人才队伍，多措并举不断提高物业服务标准化水平，提升服务品质。

稳扎稳打 创优质量“成色足”

2022年以来，围绕创优标准细则，物业团队通过完善制度、规范工作流程、数字化探索、精细化管理创建等途径，建立各类台账共2075项，创建一级目录7项、二级目录38项、三级目录178项、四级目录597项，规范机房管理，对空调机房、配电房、生活水泵房、消防泵房、电梯机房等重点机房全面会诊，评估设备设施运行情况，制定维保计划，建立健全机房管理制度，做到设备标识信息摘要齐全、机房环境整洁、设备运行平稳。

因地制宜 安全管理稳运行

深化“意识+责任+标准化”安全管理体系，研判园区各类安全风险点，评估风险等级，制定《徐矿广场安全分级管控实施办法》，全面落实风险管控责任，建立“月度安全大检查+专项检查”有效监督机制，织密安全防范网，实现项目风险管控标准化。通过建立年度维修保养计划，对管道疏通、空调主机冷凝器、蒸发器、燃气锅炉等易忽略保养项目纳入计划，充分提高设施设备使用效率，全方位多角度确保广场运营安全稳定。

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